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一审法院认为,双方达成的房屋买卖合同中关于“通过婚姻办理过户手续”的约定违背公序良俗,旨在避税,应属无效。除此之外,双方约定的其余合同内容合法有效,应予恪守。由此,一审法院认定案涉房屋买卖合同系因小莉、小张违约而导致解除,李女士主张没收定金具有事实和合同依据,驳回了小莉、小张的诉请。夫妻俩不服,上诉至上海一中院。

上海一中院认为,其一,双方通过婚姻办理过户手续是为了逃避缴纳税款,属于明显的偷税行为,且涉及数额巨大,违反了法律的强制规定,应当予以禁止。其二,买卖双方利用房地产登记管理的漏洞,约定买卖双方通过先结婚后离婚的方式,完成案涉房地产所有权的变更,有违公序良俗。其三,合同系通过“婚更”这种非法的手段实现合同目的,“婚更”条款是合同主要条款,是完成案涉房屋所有权变更、实现合同目的的唯一手段。综上,该合同应认定为无效。

👶(撰稿:左绍世)

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    • 应鸣君😊LV1六年级
      2楼
      让体育场馆释放更多活力⭕
      2024/08/30   来自辽源
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    • 🏍洪育曼LV6大学四年级
      3楼
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      2024/08/30   来自唐山
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    • 陆弘怡🍓LV3幼儿园
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      6楼
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      2024/08/30   来自桐乡
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    • 潘雯苛LV4大学四年级
      7楼
      男朋友说别的女生比我好看,心里不舒服怎么办?🏸
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